TREBA — Thai Real Estate Broker Association

สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย

ประวัติ • วัตถุประสงค์ • นโยบาย

2535
ปีที่ก่อตั้ง
30+
ปีแห่งประสบการณ์
11
วัตถุประสงค์หลัก
5
นโยบายด้านหลัก
Our Heritage

ประวัติสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย

จากชมรมเล็กๆ สู่สมาคมวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการยอมรับในระดับชาติ

3 พฤศจิกายน 2535

สมาคมตัวแทนและนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ เกิดจากการรวมตัวของกลุ่มผู้ดำเนินธุรกิจตัวแทนและนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ประมาณ 20 ราย โดยได้มีการจัดตั้งภายใต้ชื่อ "ชมรมธุรกิจตัวแทนการค้าอสังหาริมทรัพย์แห่งประเทศไทย" ( REAL ESTATE AGENCY CLUB OF THAILAND ) โดยมี คุณไพศาล บัณฑิตยานนท์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แคท พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เป็นประธานชมรม บริหารงานร่วมกับคณะกรรมการของชมรมอีกทั้งหมด 7 ท่าน

22 ธันวาคม 2536

ชมรมฯ ได้รับการสถาปนาจากกองสถาบันการค้า กรมการค้าภายใน ขึ้นเป็น "สมาคมตัวแทนและนายหน้าอสังหาริมทรัพย์" ( REAL ESTATE BROKER ASSOCIATION ) โดยมี คุณไพศาล บัณฑิตยานนท์ ได้รับเลือกตั้งให้เป็นนายกก่อตั้งของสมาคมฯ ในสมัยแรก ประจำปี 2537–2538 และดำรงตำแหน่งนายกสมาคมฯ จนถึงปี 2539–2540

2541 – 2544

มีการเลือกตั้งคณะกรรมการชุดใหม่ประจำปี 2541–2542 คุณธีรพันธ์ นาทีกาญจนลาภ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ยูเค คอนซัลทิง จำกัด ได้รับเลือกตั้งเป็นนายกสมาคมฯ และบริหารสมาคมฯ จนถึงประจำปี 2543–2544

2545 – 2546

คุณไพโรจน์ สุขจั่น ประธานและกรรมการผู้จัดการ บริษัท บัวทอง พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ได้รับเลือกให้เป็นนายกสมาคมฯ

2547 – 2550

นายแพทย์สมศักดิ์ มุนีพระกุล ประธานบริษัท ฟอร์เบสท์ พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด ได้รับเลือกให้เป็นนายกสมาคมฯ ประจำปี 2547–2548 และได้รับเลือกต่อเนื่องสำหรับปี 2549–2550

3 กรกฎาคม 2549

สมาคมฯ ได้มีการเปลี่ยนชื่อจากเดิมคือ สมาคมตัวแทนและนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ เป็น "สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย" (TREBA) อ้างถึงจดหมายส่วนจดทะเบียนสมาคมการค้าและหอการค้าฯ ที่ พณ 0805/969

ที่ตั้งสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย
อาคาร 3 ชั้น 3 ห้อง 3310 มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต วิทยาเขตพัฒนาการ เลขที่ 1761 ถ.พัฒนาการ แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กรุงเทพมหานคร 10250
02-320-2777 ต่อ 1322  |  มือถือ 098-5501244, 098-2821214
trebathai@gmail.com
Line ID: treba และ auh6
Our Mission

วัตถุประสงค์ของสมาคม

สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย มีวัตถุประสงค์หลัก 11 ประการ เพื่อส่งเสริมและพัฒนาวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย

1
ส่งเสริมการประกอบวิสาหกิจประเภทที่เกี่ยวกับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์
2
สนับสนุนและช่วยเหลือสมาชิก แก้ไขอุปสรรคข้อขัดข้องต่างๆ รวมทั้งเจรจาทำความตกลงกับบุคคลภายนอก เพื่อประโยชน์ร่วมกันในการประกอบวิสาหกิจของสมาชิก สอดส่องและติดตามความเคลื่อนไหวของการตลาดการค้าอสังหาริมทรัพย์ ทั้งภายในและภายนอกประเทศ เพื่ออำนวยประโยชน์แก่การประกอบธุรกิจการค้าอุตสาหกรรมการเงินหรือเศรษฐกิจ
3
ประสานความสามัคคีและแลกเปลี่ยนความรู้ ความคิดเห็นซึ่งกันและกันในทางวิชาการ ข่าวสาร ตลอดจนการวิจัยเกี่ยวกับการธุรกิจนายหน้าอสังหาริมทรัพย์
4
ขอสถิติหรือเอกสาร หรือขอทราบข้อความใดๆ จากสมาชิกที่เกี่ยวกับการดำเนินธุรกิจนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ทั้งนี้ด้วยความยินยอมจากสมาชิก
5
ส่งเสริมคุณภาพธุรกิจนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ที่สมาชิกเป็นผู้แทนจำหน่ายให้ได้มาตรฐานที่ดี ตลอดจนวิจัยและปรับปรุงระบบนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ให้มีประสิทธิภาพและให้ได้ผลดียิ่งขึ้น
6
ร่วมมือกับรัฐบาลในการส่งเสริมพัฒนาการด้านนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ให้อยู่ในมาตรฐานที่ดี สอดคล้องกับนโยบายของทางราชการ
7
ทำความตกลงหรือวางระเบียบให้สมาชิกปฏิบัติหรืองดเว้นการปฏิบัติ เพื่อให้การประกอบวิสาหกิจของสมาชิกได้ดำเนินการไปด้วยความเรียบร้อย
8
ส่งเสริมพลานามัย กีฬา และจัดงานบันเทิงเป็นครั้งคราว
9
ประนีประนอมข้อพิพาทระหว่างสมาชิก หรือระหว่างสมาชิกกับบุคคลภายนอกในการประกอบวิสาหกิจ
10
ให้ความอนุเคราะห์แก่สมาชิก ในด้านสวัสดิการเท่าที่ไม่เป็นการต้องห้ามตามมาตรา 22 แห่งพระราชบัญญัติสมาคมการค้า พ.ศ. 2509
11
ผดุงเกียรติวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์
Our Policy

นโยบายสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย

กรอบแนวทางและทิศทางการดำเนินงานของสมาคมฯ ใน 5 ด้านหลัก เพื่อพัฒนาวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์อย่างยั่งยืน

1. ด้านกฎหมายและจรรยาบรรณ
1.1
ผลักดันกฎหมายร่าง พ.ร.บ. นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ โดยกำหนดทิศทางและวางแผนการดำเนินงานและระยะเวลาในการผลักดันให้สัมฤทธิ์ผล
1.2
ผลักดันสัญญานายหน้าอสังหาริมทรัพย์ฉบับมาตรฐานให้เป็นที่ยอมรับ โดยการร่วมมือกับสำนักงานคุ้มครองผู้บริโภค และประกาศใช้ในหมู่มวลสมาชิกอย่างเป็นทางการ
1.3
กำหนดให้มีพิธีลงนามสัตยาบรรณระหว่างสมาชิก เพื่อให้สมาชิกปฏิบัติตามกฎระเบียบและจรรยาบรรณของสมาคมฯ ตลอดจนมีมาตรฐานในการทำงานร่วมกัน เพื่อสร้างความยุติธรรมระหว่างสมาชิกร่วมอาชีพและให้เป็นที่ยอมรับแก่ผู้ใช้บริการนายหน้า
1.4
แต่งตั้งคณะกรรมการจรรยาบรรณเพื่อพิจารณาข้อร้องเรียนด้วยเรื่องจรรยาบรรณของสมาชิก ทั้งจากภายในหมู่สมาชิกและจากบุคคลภายนอก
2. ด้านการฝึกอบรมและสัมมนาวิชาการ
2.1
ประสานงานกับสถาบันการศึกษาระดับอุดมศึกษา ในเรื่องการเรียนการสอนแบบ E-Learning ผ่านทาง Internet ซึ่งสามารถที่จะเรียนได้ทั่วประเทศ ซึ่งขณะนี้มีอยู่ 2 สถาบันคือ มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ และจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
2.2
จัดอบรมหลักสูตร CIPS (Certified International Property Specialist) เพื่อพัฒนาอาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ในระดับนานาชาติ ร่วมกับ NAR (National Association of Realtors) และมูลนิธิประเมินค่าทรัพย์สินไทย (Thai Appraisal Foundation)
2.3
จัดหลักสูตรฝึกอบรมเพื่อสร้างมาตรฐานและยกระดับอาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ทั้งในส่วนกลางและส่วนภูมิภาค
2.4
จัดสอบให้กับผู้เข้ารับการฝึกอบรมเพื่อรับบัตรประจำตัวพนักงานขายอสังหาริมทรัพย์วิชาชีพ
2.5
จัดสัมมนาทางวิชาการด้วยเรื่องเกี่ยวกับธุรกิจนายหน้าอสังหาริมทรัพย์
3. ด้านการส่งเสริมวิสาหกิจนายหน้าอสังหาริมทรัพย์
3.1
จัดงานมหกรรมบ้านมือสอง/บ้านพร้อมอยู่ ร่วมกับสถาบันการเงิน องค์กรภาครัฐ องค์กรภาคเอกชน และสื่อมวลชนต่างๆ
3.2
จัดหาและแนะนำแหล่งทรัพย์สินเพื่อการขายให้แก่สมาชิก เช่น ทรัพย์สินรอการขายจากสถาบันการเงินต่างๆ และทรัพย์สินจากกรมบังคับคดีฯ
3.3
ผลักดันอัตราค่าธรรมเนียมนายหน้าให้เพิ่มขึ้นจากปัจจุบัน โดยการสร้างมาตรฐานการบริการของสมาชิกเพื่อกำหนดค่านายหน้ามาตรฐาน หรือค่านายหน้าขั้นต่ำ ให้เป็นที่ยอมรับจากผู้ใช้บริการนายหน้า
3.4
ทำการพัฒนาระบบ MLS ภายใต้ Website ของสมาคมฯ เพื่อใช้เป็นศูนย์ข้อมูลซื้อขายระหว่างสมาชิกฯ และส่งเสริมให้สมาชิกเข้ามาใช้ระบบเพิ่มขึ้น เพื่อเป็นการขยายฐานข้อมูล
3.5
จัดทำเอกสารสัญญาและเอกสารการทำงานของสมาชิกฯ ให้มีรูปแบบเป็นมาตรฐานเดียวกัน
3.6
จัดประชุมทางการตลาด Marketing Session เป็นประจำทุกเดือน เพื่อส่งเสริมให้สมาชิกได้พบปะสังสรรค์แลกเปลี่ยนสินค้าและความคิดเห็น อันจะนำไปสู่กิจกรรมความร่วมมือทางการตลาดระหว่างสมาชิก (Cooperating Broker)
4. ด้านสมาชิกและส่งเสริมความสัมพันธ์ระหว่างสมาชิก
4.1
ขยายฐานสมาชิก โดยเน้นสมาชิกรายบุคคล (วิสามัญ) ให้มากขึ้น รวมถึงการสร้างฐานสมาชิกออกต่างจังหวัดร่วมกับส่วนกลาง องค์กรท้องถิ่น หอการค้า สถาบันการเงิน และสมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัย โดยจัดโครงการเสนอแนะอาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ในจังหวัดใหญ่ที่มีศักยภาพ
4.2
ส่งเสริมให้สมาชิกใช้สัญลักษณ์ของสมาคมฯ ร่วมกับสัญลักษณ์การค้าของสมาชิก และรณรงค์ให้พนักงานขายใช้บัตรประจำตัวพนักงานขายอสังหาริมทรัพย์วิชาชีพ เพื่อให้เป็นที่ยอมรับและสร้างความเชื่อมั่นให้กับลูกค้า
4.3
จัดกิจกรรมนันทนาการ เพื่อสร้างเสริมความสัมพันธ์ระหว่างสมาชิก ได้แก่ การจัดสัมมนาสัญจร การแข่งขันแรลลี่เชื่อมความสามัคคี การจัดงานสังสรรค์ปีใหม่ (Broker Day)
4.4
จัดทำอุปกรณ์ส่งเสริมการขาย / สินค้าที่ระลึก ที่มีสัญลักษณ์สมาคมฯ จำหน่ายให้แก่สมาชิก
5. ด้านการประชาสัมพันธ์สมาคมฯ
5.1
ประชาสัมพันธ์ถึงข้อดีและประโยชน์ที่ผู้บริโภคจะได้รับจากการใช้บริการ ผ่านบริษัทนายหน้าที่เป็นสมาชิกฯ โดยมุ่งเน้นถึงมาตรการคุ้มครองผู้บริโภคเป็นหลักสำคัญ
5.2
ตั้งคณะทำงานฝ่ายประชาสัมพันธ์ เพื่อประสานงานกับสื่อมวลชน ในการประชาสัมพันธ์บทความทางวิชาการ ข้อมูลข่าวสาร รวมถึงกิจกรรม และความเคลื่อนไหวของสมาคมฯ สู่สาธารณชนให้ได้รับทราบ
5.3
จัดทำวารสารของสมาคมฯ เพื่อเผยแพร่ข้อมูล ข่าวสาร และกิจกรรมต่างๆ