Qualifications
คุณสมบัติผู้สมัครสมาชิก
ผู้ที่สนใจสมัครสมาชิกสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย ต้องมีคุณสมบัติและปฏิบัติตามหลักเกณฑ์มาตรฐานวิชาชีพดังต่อไปนี้
คุณสมบัติเบื้องต้น (ทุกประเภทสมาชิก)
บรรลุนิติภาวะ
มีอายุ 20 ปีบริบูรณ์ขึ้นไป เพื่อให้สามารถทำนิติกรรมสัญญาได้อย่างสมบูรณ์ตามกฎหมาย
ผ่านการอบรม
ต้องผ่านการอบรมหลักสูตรนายหน้าอสังหาริมทรัพย์จากสถาบันที่สมาคมฯ ให้การรับรอง (อาทิ RE 131)
ประวัติโปร่งใส
ไม่เป็นบุคคลล้มละลาย ไร้ความสามารถ หรือเคยต้องโทษจำคุกในคดีอาญาที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สิน
สอบผ่านตามเกณฑ์
ต้องเข้ารับการสอบและผ่านเกณฑ์การสอบประเมินความรู้ที่จัดโดยสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย
คุณสมบัติเฉพาะตามประเภทสมาชิก
สมาชิกสามัญนิติบุคคล
- ประเภทนิติบุคคล: ต้องจดทะเบียนเป็นรูปแบบ บริษัทจำกัด หรือ ห้างหุ้นส่วนจำกัด ตามกฎหมายไทย
- วัตถุประสงค์การจดทะเบียน: ในหนังสือรับรองต้องระบุวัตถุประสงค์อย่างชัดเจนว่า "ประกอบธุรกิจตัวแทนและนายหน้าซื้อขาย เช่า อสังหาริมทรัพย์"
- เอกสารรับรอง: หนังสือรับรองการจดทะเบียนนิติบุคคลจะต้องคัดสำเนาไว้ไม่เกิน 6 เดือน
- ผู้แทนบริษัท: กรรมการผู้มีอำนาจ หรือผู้รับมอบอำนาจ 1 ท่าน จากบริษัทจะต้องเข้ารับการสอบและสัมภาษณ์
สมาชิกสมทบ
- สังกัดองค์กร: ต้องเป็นพนักงานขาย หรือนายหน้า ที่มีต้นสังกัดอยู่ในบริษัทที่เป็น "สมาชิกสามัญนิติบุคคล" ของสมาคมฯ เท่านั้น
- การอบรม: ต้องผ่านการอบรมจากบริษัทต้นสังกัด (In-house Training) หรือผ่านการอบรมจากสถาบันที่รับรอง
- สถานะสมาชิก: สิทธิการเป็นสมาชิกสมทบจะผูกพันกับสถานะการเป็นสมาชิกของบริษัทต้นสังกัด
สมาชิกวิสามัญบุคคลธรรมดา
- สถานะอาชีพ: เป็นบุคคลธรรมดาทั่วไปที่ประกอบอาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์อิสระ (Freelance Broker)
- การอนุมัติ: สมาคมฯ จะนำเรื่องเข้าที่ประชุม เพื่อพิจารณาอนุมัติการเป็นผู้มีสิทธิสอบ โดยอาจเชิญผู้สมัครเข้าแนะนำตัวต่อคณะกรรมการสมาคมฯ
- ความสมบูรณ์ของสมาชิก: จะได้เป็นสมาชิกโดยสมบูรณ์ และได้รับบัตรตัวแทน ก็ต่อเมื่อสอบผ่านเกณฑ์ของสมาคมฯ แล้วเท่านั้น